【不動産投資Ｑ＆Ａ】不動産を保有しているとかかる税金について教えてください。

不動産を保有している場合の１年間の納税予定を記載します。

• ４月：なし。
• ５月：なし。
• ６月：住民税（第１期）／固定資産税（第１期）
• ７月：所得税の予定納税（第１期）
• ８月：事業税（第１期）／住民税（第２期）
• ９月：固定資産税（第２期）
• １０月：住民税（第３期）
• １１月：所得税の予定納税（第２期）／事業税（第２期）
• １２月：固定資産税（第３期）
• １月：住民税（第３期）
• ２月:固定資産税（第４期）
• ３月：所得税（確定申告）

お住まいの場所、物件の所在地により、若干の違いがあります。

また、事業税については、所得が２９０万円以下の場合は、課税されませんが、年間を通して納税があるため、税理士と相談しながらキャッシュを管理していく必要があります。